<p>Departamento de 2 ambientes con balcón en living comedor y en el dormitorio en Sarmiento 4950, Ezpeleta Este. </p><p>Este acogedor departamento se encuentra estratégicamente ubicado a solo dos cuadras de la Av. Mitre, ofreciendo un fácil acceso a diversas líneas de colectivo, lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad.</p><div><br></div><div>La propiedad cuenta con un dormitorio con espacio para vestidor y acceso directo a un balcón, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre privado. El baño es funcional y está convenientemente ubicado para el uso diario.</div><div><br></div><div>El living-comedor es amplio y luminoso, también con salida al balcón, proporcionando un ambiente agradable para reuniones o momentos de relajación. La cocina, semi independiente, está diseñada para maximizar el espacio y la funcionalidad, permitiendo una buena circulación.</div><div><br></div><div>Entre las características adicionales, el departamento dispone de preinstalación para aire acondicionado, asegurando una fácil adaptación para el control del clima interno. Además, su disposición interna garantiza un ambiente tranquilo y seguro.</div><div><br></div><div>El edifico ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando comodidad y eficacia en el día a día.</div><div><br></div><div>Con un mantenimiento trimestral actualizado por ICL y una cuota de expensas de $100.000, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar bien ubicado en la zona sur del Gran Buenos Aires.</div><div><br></div> <br>Se deja constancia de que las medidas, superficies, metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, quedando sujetas a verificación por parte del interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso y las fotografías son de carácter no contractual.<div>En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución, se informa que los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva por parte del martillero y corredor colegiado, Tristán llense, colegiado número 1153.</div><div>La publicación de este inmueble es a solo título informativo, hallándose la venta/alquiler de la propiedad supeditada a la aceptación y conformidad del propietario, así como a la presentación de la documentación dominial y legal requerida para la escrituración.</div><div><br></div> <p></p>